5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōn迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名g)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jī迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名n)支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名