今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租(zū)金98000的(de)介绍到(dào)此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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